maison à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 350.000

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Découvrez ce beau plainpied de 80 m², situé au rezdechaussée d’une villa avec entrée indépendante, idéalement placé à BanyulssurMer. Un bien rare offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié.\nCaractéristiques du bien :\nEspace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle.\n2 chambres, placards.\nSalle de douche\nClimatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.\nGrand garage + buanderie.\n Atouts supplémentaires :\nAccès direct à la plage et aux commerces, à seulement quelques minutes à pied.\nProximité de la gare, idéal pour les déplacements.\nQuartier calme et recherché.\nCe plainpied est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un des villages les plus prisés de la Côte Vermeille.\nLaissezvous séduire par ce cadre de vie unique !\n\nPossibilité de faire l'acquisition de la villa totale 237 m2.\n\nVotre conseillère disponible 7/7 jour.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7218718
reference :	VM12427-PROMPTIMMO
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	Promptimmo
adressse :	14 rue Keller PARIS France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).