maison à vendre Caixas, Pyrénées-Orientales

€ 455.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Exceptionnel à Caixas ! Au cur des Aspres, à 20 min de Thuir, découvrez ce terrain immense de 3957 m² en 4 faces. Un véritable havre de paix en pleine nature pour un projet de vie sans visàvis. Le cadre idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité absolue.Laissezvous charmer par cette villa d'exception de 157 m² (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard mène à un superbe espace de vie de 60 m², prolongé par une terrasse couverte de 18 m². Au RDC, tout est prévu : suite parentale complète (dressing, SDE), cellier et grand garage de 25 m². L'étage accueille 3 belles chambres et une salle de bains familiale (baignoire + douche). Une architecture fluide et lumineuse, pensée pour le confort et le bienêtre de toute la famille. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Perpignan Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7222155
reference :	immodiffusion-FNM179127
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Caixas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Caixas (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).