maison à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 453.000

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Canet Plage – Villa 4 chambres avec piscine proche plage ! À deux pas de la mer, cette villa de 134 m² entièrement rénovée allie charme, confort et modernité. Les espaces extérieurs soignés vous séduiront avec le jardin arboré subtilement et ses larges terrasses carrelées sur 3 expositions. Une entrée dessert un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, un dressing et un espace de rangement. Côté confort : climatisation réversible gainable et split, double vitrage, volets électriques. Les plus : une belle piscine à l'abris des regards, un jardin arboré et ses terrasses, un garage avec porte motorisée, et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle de plus de 400m2. Une villa prête à vivre pour savourer la vie à proximité de la Grande Bleue!  Canet Plage – 4Bedroom Villa with Pool Near the Beach! Just steps from the sea, this fully renovated 134 sqm villa perfectly combines charm, comfort, and modern style. The beautifully designed outdoor spaces will win you over with their lush garden and large tiled terraces on three sides. The entrance opens onto a bright living room with a fireplace, a separate fully equipped kitchen, and a shower room with WC. Upstairs, you’ll find 4 bedrooms, a second shower room, WC, a dressing room, and extra storage space. Comfort features: ducted and split reversible air conditioning, double glazing, and electric shutters. Highlights: a private pool sheltered from view, landscaped garden with terraces, a motorized garage, and additional onsite parking on a 400 sqm + plot. A movein ready villa, perfect for enjoying life by the Mediterranean! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7163969
reference : 750171019-47
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Canet-En-Roussillon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 412 m2
prix : € 453.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max absolute

agent immobilier : Re/max absolute
nom : Hélène Carrere
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.660
Taxe foncière
Estimation
Entre € 906 et € 3.171
Taxe habitation
Estimation
Entre € 906 et € 2.265
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales, référence: 750171019-47

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