maison à vendre Canohès, Pyrénées-Orientales

€ 315.000

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Canohès Villa Récente RT 2012 de Plain-Pied 3 Faces T4 + Garage sur 380 m² Exposition Plein Sud, terrain Piscinable.Bâtie en 2015.Dans un état Irréprochable elle vous offre une belle vue ouverte sur son Jardin arboré et intime sans Vis a VisLumineuse et Fonctionnelle elle saura vous séduire dès votre arrivée sur les lieuxBelle pièce de Vie de Plus de 40 m² Offrant une vue intime sur le Jardin avec accès à la Terrasse Couverte équipée d’une Pergola toute électrique et d’un espace Barbecue Parfait endroit pour Acceuillir une Piscine pour ceux qui le souhaite\nSalon Séjour Baigné de Soleil avec ses deux baies vitrées sur chaque Face Cuisine Américaine entièrement équipée avec un accès direct à son Cellier Buanderie3 Chambres et une salle d’eau avec Douche à l’italienne placard\nWC IndépendantSon Garage Climatisé Carrelé et isolé vous permettra de garer un Véhicule 4 roues en toute sécurité ou Créer un Bureau/chambre d'appointSon jardin intime, Piscinable et facile d'entretien, est aménagé avec un cabanon en bois sur dalle avec électricité Offrant du rangement supplémentaire Joliment Arboré grâce à sa belle VégétationClimatisation gainable Menuiseries PVC blanc Doubles vitrages Volets roulants électriques Moustiquaires électriques Alarme Terrasse carreléeConforme aux normes RT 2012Situation idéale au grand calme Rue a Sens Unique En toute intimité et sécurité à proximité des commerces des commodités des écoles et du collègeCanohès est une commune recherchée pour ses associations sportives et culturelles Perpignan est à seulement 10 minutes, avec un accès rapide au péage autoroutier sud.Il n'attends plus que Vous, Vous n'aurez Qu'a Poser Vos Valises !!\nVISITE RAPIDE FORTEMENT CONSEILLEE

détails du bien

Franimo nr: #7050331
reference : VM802-DSCI
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Canohès
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : 280 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Du Sacre Coeur Immobilier

agent immobilier : Du Sacre Coeur Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : agence@dusacrecoeurimmobilier.com Tel. 06 19 57 82 83 France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Canohès (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Canohès, Pyrénées-Orientales, référence: VM802-DSCI

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