maison à vendre Cassagnes, Pyrénées-Orientales

€ 282.000

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Maison à Vendre à Cassagnes (66720) en Pyrénées-Orientales (66)

Cette charmante maison construite en 1997 offre une surface habitable de 117 m², répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres au calme avec une vue sur la nature environnante.

Le terrain s''étend sur 1017 m², permettant d''inclure un jardin et une terrasse. La distribution de l''espace intérieur favorise une organisation fonctionnelle pour les différents besoins d''une famille.

Entrée, salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (cellier) l''ensemble est très lumineux et donne sur un jardin d''hiver et une terrasse.

La maison offre de nombreux rangements et des espaces de vie chaleureux.

Le bien est situé à proximité des commodités, avec des accès à des lignes de bus, des écoles, des commerces et divers services. Le centre-ville est également accessible, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cassagnes bénéficie d''un cadre de vie pratique, avec des infrastructures adaptées aux familles.

Ce bien peut convenir pour un projet résidentiel ou d''investissement, selon les objectifs de l''acquéreur.

Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes.

- Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

282 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7022765
reference :	0000013469__w17376235148234972_36h_19307_
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Cassagnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1017 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier :	notaires Me philippe nicolas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Me philippe nicolas

frais estimés de ce bien à Cassagnes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).