maison à vendre Cassagnes, Pyrénées-Orientales

€ 282.000

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proche de tous commerces et services - Maison T 5 à Vendre à Cassagnes (66720) en Pyrénées-Orientales (66)

Découvrez cette maison de plain pied de 117 m², construite en 1997, située sur un terrain de 1017 m² dans la commune de Cassagnes, code postal 66720. Ce bien immobilier se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie adapté pour une famille.

Entrée, salon séjour et cuisine équipée ouverte sur le jardin et la terrasse.

La pièce de vie principale est fonctionnelle et très lumineuse, un poêle à bois permet d''optimiser la consommation d''énergie.

De nombreux rangements sont disponibles et un cellier aménagé est à votre disposition.

Quatre chambres ou trois chambres et un bureau avec chacune une vue valorisante sur le village et la campagne environnante.

La maison est équipée d''un jardin arboré et d''une terrasse, permettant de profiter des espaces extérieurs.

Un atelier de jardin offre une bel espace supplémentaire, le puit du jardin permet de gérer la consommation d''eau.

Des panneaux solaires vous permettrons d''optimiser votre consommation d''electricité.

Un lavoir permet d''avoir un point d''eau naturel à disposition.

Un parking voiture (6 minimum) avec un carport.

Côté commodités, vous trouverez à proximité des bus, des écoles, des commerces, des services, ainsi qu''un accès au centre-ville, facilitant la vie quotidienne.

Cassagnes, un village dynamique, est situé à proximité des attraits de la région. Vous pourrez bénéficier des infrastructures locales, ainsi que de la tranquillité d''un cadre résidentiel, tout en étant proche des principales voies de communication.

Prenez contact avec l''un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes.

Visite sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

282 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7068167
reference :	0000013469__w17376235148234972_36h_19307_
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Cassagnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1017 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier :	notaires Me philippe nicolas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Me philippe nicolas

frais estimés de ce bien à Cassagnes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).