maison à vendre Casteil, Pyrénées-Orientales

€ 390.000

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A Casteil, petit village du Conflent à moins de 45 minutes des premières pistes de ski, et 1h des plages.Je vous propose une maison atypique, indépendante, aux volumes intéressants.Tout d'abord vous serez apaisé par le calme qui règne, car la maison est au bout d'une impasse. La nature environnante et la vue sur les montagnes contribuera aussi à votre sérénité.Côté habitation, la maison offre 2 suites parentales, un bureau, et à l'étage, passé la mezzanine, vous aurez accès à une chambre avec terrasse.Le salon cathédrale d'environ 40m² est bien sûr la pièce maitresse de la propriété, sa hauteur sous plafond montant jusqu'à plus de 5m ! De ses baies vitrées vous avez vue sur la piscine, le spa, et le jardin arboré. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier complète le tout.Autre atout pour cette maison coup de cœur : un chalet indépendant T2 de 29m² idéal pour accueillir vos invités ou pour faire de la location saisonnière.Le terrain est en partie plate et en partie légèrement en pente, permettant de se promener au milieu des arbres, en pleine nature.Alors... qu'attendezvous pour venir voir votre futur coin de paradis ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7168036
reference : 830034486622
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Casteil
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 189 m2
surface du terrain : 2189 m2
prix : € 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Codalet - Marchand

agent immobilier : Optimhome Codalet - Marchand
nom : Laëtitia Marchand
adressse : 39 rue du conflent 66500 Codalet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Casteil (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.326
Taxe foncière
Estimation
Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 780 et € 1.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Casteil, Pyrénées-Orientales, référence: 830034486622

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