maison à vendre Corneilla-del-Vercol, Pyrénées-Orientales

€ 353.000

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En exclusivité Maison 4 chambres avec piscine à CorneilladelVercolVivre entre mer, ville et nature, c'est possible !Découvrez cette belle maison moderne de 2008, située dans le très apprécié village de CorneilladelVercol, à seulement 10 min de Perpignan, des plages de SaintCyprien et du lac de VilleneuvedelaRaho.Édifiée sur un terrain de 405 m², cette maison 3 faces en R+1 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.Ses atouts : • Surface habitable d'environ 120 m² • Une grande pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées (50m2 avec cuisine) • Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale • 4 chambres à l'étage, parfait pour accueillir famille ou télétravail • Buanderie indépendante • Garage et allée pouvant accueillir camping car • Jardin facile à vivre, sans visàvis, avec terrasses • Petite piscine, idéale pour se rafraîchir tout l'étéSa localisation :CorneilladelVercol est un village prisé, calme et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'environnement est idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un piedàterre entre mer et montagne.Une maison avec du cachet, prête à accueillir votre projet de vie. Contactezmoi dès maintenant pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916137

détails du bien

Franimo nr:	#7122988
reference :	340938549583
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Corneilla-del-Vercol
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 353.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier :	Capifrance Castany
nom :	Christine Castany
adressse :	66200 Corneilla Del Vercol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castany

frais estimés de ce bien à Corneilla-del-Vercol (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.780
Taxe foncière Estimation	Entre € 706 et € 2.471
Taxe habitation Estimation	Entre € 706 et € 1.765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).