maison à vendre Elne, Pyrénées-Orientales

€ 365.000

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À Vendre CAPIFRANCE: Superbe Maison de Ville avec Piscine, Terrasses et Prestations Haut de GammeDécouvrez cette magnifique maison de ville construite en 2017, alliant charme, volumes généreux et finitions haut de gamme. Idéale pour une famille exigeante, elle offre un cadre de vie élégant et chaleureux, avec des prestations de grande qualité.Un espace de vie exceptionnelDès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Un agencement idéal pour le confort de toute la famille• Au rez-de-chaussée : Une pièce faisant office de chambre d'appoint, bureau ou salle de sport pratique et confortable.• À l'étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire complète cet espace nuit.Des extérieurs d'exception pour profiter toute l'année• Multiples terrasses pour des espaces de détente variés, dont une superbe terrasse au premier niveau, recouverte d'une pergola bioclimatique et fermée façon véranda amovible. Un véritable espace cocooning !• Un solarium avec vue panoramique sur les montagnes, pour profiter pleinement du soleil.• Une belle piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir.Un stationnement pratique et sécurisé• Garage fermé pour une sécurité optimale.• Place de stationnement privative devant la maison.Un bien rare, à visiter sans tarder !Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec des finitions haut de gamme, un design moderne et chaleureux, et un confort optimal. Une opportunité unique pour une famille à la recherche de qualité et de bien-être.Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892970

détails du bien

Franimo nr: #7031320
reference : 340934001665
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Elne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 182 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier : Capifrance Castany
nom : Christine Castany
adressse : 66200 Corneilla Del Vercol France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Elne (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Elne, Pyrénées-Orientales, référence: 340934001665

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