maison à vendre Estagel, Pyrénées-Orientales

€ 21.500

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AFFAIRE A SAISIR !!!Excellente opportunité pour les amateurs de pierre si vous êtes prêt à investir dans une rénovation totaleIdéal pour les professionnels du bâtiment ou investisseursCette maison de village d'environ 75 m2 habitables, 1 face sur 3 niveaux, vous attends avec ses séduisants murs de pierre et ses poutres apparentesElle dispose au dernier étage d'un toit terrasse de 20m2 avec un puit de lumière ainsi que des combles aménageablesLa toiture, équipée d'un vélux est à refaire en entierIl n'y a pas d'installation électrique mais très facile de s'y raccorderAbsence de sanitaire mais l'arrivée d'eau générale et l'évacuation au tout à l'égout sont raccordées dans la pièce principale au rez-de-chausséeCertes, cette bâtisse nécessite des travaux de gros œuvres, mais son potentiel reste indéniable !!Alors n'attendez plus.... venez la découvrir pour vous projeter et peut-être même laisser libre cours à votre imagination !En ce qui concerne le village,Estagel situé aux portes de la vallée de l'Agly, à environ 20min de Perpignan, Aéroport et Autoroute,30min des plages, 45 min frontière espagnole et 1h20 pistes de skis.Toutes les destinations pour partir en vacances, tout en restant dans notre région ... n'est ce pas merveilleux ?Beaucoup de commerces et de services sont proposés à proximité, voiture inutile pour les besoins quotidiens, école, collège, professionnels de santé, banques, poste, pharmacie, restauration rapide, bars, tabac et supermarché...Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , par mail karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880073

détails du bien

Franimo nr:	#6985998
reference :	340933148618
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Estagel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	46 m2
prix :	€ 21.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peler

agent immobilier :	Capifrance Peler
nom :	Karine Peler
adressse :	66310 Estagel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peler

frais estimés de ce bien à Estagel (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.973
Taxe foncière Estimation	Entre € 43 et € 151
Taxe habitation Estimation	Entre € 43 et € 107,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).