maison à vendre Estoher, Pyrénées-Orientales

Située au cœur du pittoresque village d'Estoher, dans le Conflent, à seulement 15 minutes de Prades, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Les atouts du rez-de-chausséeUn vaste espace de 151 m² actuellement aménagé en garage et atelierUn énorme potentiel : idéal pour les passionnés de bricolage, un artisan, ou pour créer un espace supplémentaire selon vos projets (atelier d'artiste, salle de loisirs, stockage, etc.) L'étage habitableUn séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée-insertUne cuisine ouverte, conviviale, avec accès à un balcon plein soleilUne pièce attenante modulable (bureau, cellier ou buanderie)Une magnifique terrasse de 30 m², à l'abri des regards, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes : un véritable espace de vie extérieur Côté nuitTrois chambres spacieusesUne salle de bains + une salle d'eauWC indépendants Confort et authenticitéChauffage électrique + cheminée-insertMurs épais en pierre assurant une bonne isolation naturelleCharme et tranquillité d'une maison de village, alliés à de grands volumes rares sur le secteur Une maison authentique, offrant espace, potentiel et sérénité, au cœur d'un environnement naturel préservé. Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )