maison à vendre Eyne, Pyrénées-Orientales

€ 299.000

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Située au coeur de la station de ski d'Eyne, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et montagnard.D'une surface habitable de 57 m² elle est composée d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une grande mezzanine de 20 m² pouvant accueillir plusieurs couchages. En rezdechaussée vous aurez la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires pour en faire un logement indépendant ou encore pour agrandir la partie habitable actuelle.Vous apprécierez également son agréable jardin arboré de 600 m².Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921932

détails du bien

Franimo nr:	#7149226
reference :	340938066713
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Eyne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	602 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	490

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Argentais

agent immobilier :	Capifrance Argentais
nom :	Elodie Argentais
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Argentais

frais estimés de ce bien à Eyne (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).