maison à vendre Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

€ 152.000

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T4 duplex de 75m2 avec un balcon de 13,9m2 et une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes.Idéal investisseur.Il est composé d'une grande et belle pièce à vivre, de 3 chambres et de 2 points d'eau (1 salle de bain et une salle d'eau en duplex), 1 wc séparé, 1 cellier et une cuisine ouverte. Sa terrasse de plus de 12m2 accueillera les personnes pour y passer un moment agréable.Idéal statut LMNP ou société.Bail allant jusqu'en 2028 pouvant être reconduit ou non. Vous pourrez choisir de rester propriétaire bailleur. Le bailleur paye tous les trimestres un loyer fixe et sur les quatre trimestres.Taxe foncière 759€.À FONT-ROMEU, situé au coeur de la station la plus ensoleillée de France, vous serez à 5 minutes à pieds du centre-ville et du télécabine et de toutes les commodités.Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877345

détails du bien

Franimo nr:	#6965180
reference :	340935037422
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Font-Romeu-Odeillo-Via
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruat

agent immobilier :	Capifrance Ruat
nom :	Ruat
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruat

frais estimés de ce bien à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).