maison à vendre Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

€ 470.000

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Maison 4 faces avec vue panoramique – Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)Dans un quartier calme de Font-Romeu, non loin du centre-ville, découvrez cette belle maison 4 faces de 127 m² offrant une vue imprenable sur la Cerdagne et le Four Solaire.Elle propose de beaux volumes avec un salon séjour convivial, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage et une cave. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter du cadre naturel exceptionnel et de l'ensoleillement.C'est une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. À seulement quelques minutes du centre de Font-Romeu, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des activités de la station.Une maison à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907303

détails du bien

Franimo nr:	#7089515
reference :	340938644985
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Font-Romeu-Odeillo-Via
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	634 m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Argentais

agent immobilier :	Capifrance Argentais
nom :	Elodie Argentais
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Argentais

frais estimés de ce bien à Font-Romeu-Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).