maison à vendre Fuilla, Pyrénées-Orientales

€ 190.000

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Produit rare sur le marché !Ancienne fonderie où beaucoup de rénovations ont été faites. Actuellement vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon avec sa cuisine pour 38m², 3 chambres et la salle de bains. A l'étage, 2 chambres supplémentaires une salle d'eau et un bureau. Les menuiseries sont en double vitrage, pour le chauffage c'est au bois.Cette maison aux pierres apparentes a un cachet indéniable. Il restera toujours des petites choses à faire, mais si vous cherchez une maison avec peu de voisins, un grand terrain (1900m²) et un environnement nature, elle est pour vous ! La vue sur le Fort Liberia vous ravira.À quelques minutes de Villefranche-de-Conflent, cette localisation offre un cadre de vie unique au cœur des Pyrénées-Orientales. Entre patrimoine historique, nature préservée et multiples activités de plein air, vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. En effet, Prades se trouve à moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059617
reference :	830038299951
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Fuilla
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1898 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Codalet - Marchand

agent immobilier :	Optimhome Codalet - Marchand
nom :	Laëtitia Marchand
adressse :	39 rue du conflent 66500 Codalet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Codalet - Marchand

frais estimés de ce bien à Fuilla (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).