maison à vendre Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales

€ 394.000

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Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison bourgeoise qui a su conserver son charme et son style d'Antan avec ses parquets à la française et ses hauteurs sous plafonds. Cette bâtisse en granit, offre une superficie d'environ 145 m² habitables. Six marches permettent d'accéder à la partie habitable composée d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès au jardin, d'une chambre spacieuse, d'un bureau et d'un WC. Cette partie de la maison offre également la possibilité d'y installer un cabinet pour une profession libérale. L'étage vous propose 3 belles chambres de 13,15 et 18 m² dont une avec terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous bénéficiez également d'un sous-sol aménagé d'environ 60 m² et d'un garage de 30 m². Sur une parcelle de 700 m², vous trouverez une cuisine d'été avec wc, un abri et en fond de jardin, une piscine avec pool-house. Ce bien est idéalement situé en pays Catalan Canet en roussillon à 31 minutes Perpignan à 24 minutes Station de ski à 1h15 (Formiguères, Les Angles et Font Romeu) Le Perthus à 44 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7014063
reference :	66059354138
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Ille-sur-Têt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière	€ 3.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).