EN EXCLUSIVITE !!!! Capifrance - Karine Peler vous proposeCette magnifique propriété sur 3150 m2 de terrain arboré et clôturé en plein cœur des Fenouillèdes, dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur les montagnes et la nature !Cette maison plain-pied de 120m2 hab, bioclimatique avec ossature bois et panneaux photovoltaïques, vous séduira à coup sûr grâce à ses nombreux atouts !!!Composée de :3 chambres dont 2 avec un accès direct sur jardinSalle de bain avec baignoire/2 wc séparésPièce annexe type cellierSomptueuse pièce de vie avec parquet en chêne massif, très spacieuse et lumineuse de 60m2,avec cuisine ouverte, salle à manger et salon (poêle à granulés)Grandes baies vitrées donnant sur terrasse en bois avec pergola, plein sud et à l'abri du vent, ce qui permet d'en profiter toute l'année !Garage indépendant de 44m2, relié à l'électricitéAménagements supplémentaires:Salon extérieur en pelouse synthétique avec piscine hors sol toute équipéeJardin potager de 100 m2 à l'abri des vents dominants avec système d'arrosage de récupération d'eau de pluiePoulailler avec enclos de 50m2Dépendance de 32m2, caravane avec véranda, à l'écart de l'habitation principale raccordée en eau / électricité.Grand parc arboré de différentes essences (fruitiers, plantes aromatiques)Grâce à cet environnement unique, vous serez charmé par son calme et son panorama.... Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, alliant confort moderne et respect de l'environnement !De plus , ce petit village situé en plein cœur des Fenouillèdes est à moins de 40min de Perpignan, Aéroport et Autoroute, moins d'une heure des plages et de la frontière espagnole et 1h30 pistes de skis.Toutes les destinations pour partir en vacances, tout en restant dans notre région ... n'est ce pas merveilleux ?Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par tél ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail, karine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Karine PELER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903411
