maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 379.500

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À seulement 3 km au-dessus du pittoresque village de Laroque-des-Albères, cette villa bien entretenue offre calme, intimité et de généreux espaces de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres bien proportionnées, dont une avec sa propre salle d’eau attenante, toutes donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, un escalier intérieur mène à un espace lumineux et aéré de 45 m² regroupant un salon et une salle à manger, avec une cheminée en élément central. Une cuisine équipée, une chambre, une bibliothèque/bureau, une deuxième salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une charmante chambre avec salle d’eau attenante, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée — l’endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre le soir. La vie en extérieur est mise à l’honneur grâce à de multiples terrasses privées et des plateformes paysagées créées par les propriétaires actuels. La propriété bénéficie également d’un parking privé et d’un accès optionnel à une piscine et un court de tennis situés dans le résidence.. Cette maison ne fait pas partie d’une copropriété. Ne manquez pas cette opportunité — appelez dès aujourd’hui notre agent local au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur

détails du bien

Franimo nr: #7102498
reference : 342436182
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Laroque-des-Albères
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 379.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.603
Taxe foncière € 1.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 759 et € 1.897,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, référence: 342436182

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