maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 263.000

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Maison dans un cadre paisible et zen dans une petite copropriété au cœur de la nature avec grand jardin partagé et grande grange avec espaces privés et communs La maison rénovée avec beaucoup de charme dispose aussi de deux terrasses privatives Elle dispose en rez de jardin d’un grand espace salon séjour et cuisine et d’un wc séparé, à l’étage une grande chambre avec une grande partie bureau de surface équivalente qui pourrait tout à fait être transformé en 3ème chambre, une salle d’eau avec wc et une autre chambre complètent ce bien. En plus du grand jardin commun avec partie privative, le bien dispose d’un accès à une immense grange partagée, avec là aussi, un espace privatif et en plus un espace commun à l’étage et une cour commune Vous recherchez une vie détendue et communautaire cette propriété est faite pour vous Contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Daniel PUMAROLE, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €

détails du bien

Franimo nr:	#7264495
reference :	CD2010
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 263.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.588
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 526 et € 1.841
Taxe habitation Estimation	Entre € 526 et € 1.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).