maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 399.000

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Laroque des Albères Villa de plain pied Piscine · Jardin · Terrasse Lumineuse villa 4 façades offrant de beaux volumes et une distribution idéale : entrée, bureau, salonséjour lumineux prolongé par une véranda, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, jardin paysager, terrasse et piscine composent un espace de vie à l'air libre parfaitement pensé pour profiter du climat catalan. Un atelier indépendant complète l'ensemble. Un bien rare alliant confort, caractère et qualité de vie. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1737 €. maximum 2351 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7421174
reference :	V2249
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	133
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.616
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).