À seulement 23mn de PERPIGNAN CENTRE, 20 mn de la Méditerranée, moins de 10 minutes de la frontière Espagnole, je vous propose de découvrir sans tarder cette adorable maison de 129m², orientée Est/Ouest, édifiée sur un terrain de 328m².Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs de la jolie commune de Maureillas-Las-Illas, cette maison offre un cadre de vie idéal.À proximité du centre-ville, de deux établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, elle réunit praticité et tranquillité.Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.)Description des espaces:Au Rez-de-chaussée:Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 38 m², avec un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le célèbre Pic du Canigou.Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une chambre confortable de 13 m² équipée de rangements, complètent cet espace.Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. -Rez-de-jardin :2 chambres dont une avec placard, un espace bureau, une pièce de 12m² pouvant servir de rangement, une salle d'eau/WC et une salle de bain/WC, un garage de 14m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protègera votre véhicule.Points forts:Aucune restriction pour aménager une piscine sur le terrain.Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées.A quelques kilomètres de la frontière espagnole et de la mer Méditerranée.Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région et, en même temps de Nord de l'Espagne avec ses grands centres commerciaux situés au plus près tel que, le Gran Jonquera Outlet & Shopping.Ne laissez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et privilégié.Je suis à votre disposition pour une visite. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
