maison à vendre Latour-Bas-Elne, Pyrénées-Orientales

€ 178.300

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NUE-PROPRIÉTÉ Latour Bas Elne - Découvrez cette lumineuse villa pleine de charme en 4 faces 91m2 de PLAIN-PIED sur la parcelle de 380m2. Près de tous commerces et des plages de Saint Cyprien, et à 30 min de l'Espagne ! Idéale pour un cadre de vie confortable ! Valorisé à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, le bien est proposé à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, frais d'agence inclus, soit une réduction de 40.5%. Cette décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. L'absence de charges supplémentaires, comme les rentes viagères, simplifie la gestion et assure une rentabilité stable ! Si vous recherchez un placement sans risque, la NUE-PROPRIÉTÉ est faite pour vous : Femme de 77 ans. L'horizon d'investissement est de 14 ans. De construction traditionnelle elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 40m2 avec sa cheminée en 3 faces, une cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, 3 confortables chambres, dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un coquet jardin sans entretien ! PRESTATIONS et CONFORT : - construction année (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) menuiseries double vitrages - climatisation réversible au salon - un PUITS - un cabanon de stockage La visite virtuelle sur demande ! Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7176018
reference :	AC1619
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Latour-Bas-Elne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	378 m2
prix :	€ 178.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Latour-Bas-Elne (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.761
Taxe foncière	€ 1.089
Taxe habitation Estimation	Entre € 356,60 et € 891,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).