maison à vendre Latour-de-France, Pyrénées-Orientales

€ 289.000

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LATOUR DE FRANCE en exclusivité... A seulement 3 minutes d'Estagel et 10 minutes de Perpignan Nord, venez découvrir cette jolie villa unique de 196 m² habitables posée sur un terrain de 480 m². Totalement relookée, elle dispose d'une belle cuisine équipée et d'une pièce de vie de plus de 45 m² ouvrant sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse et piscine avec nage à contre courant. Le rezdechaussée est bien conçu avec un cellier, une buanderie et un garage spacieux. L'étage quant à lui est très agréable avec son espace ouvert, ses trois chambres dont une avec douche et sa grande salle de bains. Pour recevoir du monde, pour une activité libérale ou pour une famille nombreuse, deux autres chambres dont une suite parentale rajouteront encore de belles possibiltés d'aménagement. Ne réfléchissez pas plus, vous allez tomber sous le charme !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911475

détails du bien

Franimo nr:	#7107720
reference :	340933125884
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Latour-de-France
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legrand

agent immobilier :	Capifrance Legrand
nom :	Alexia Legrand
adressse :	66500 Campome France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legrand

frais estimés de ce bien à Latour-de-France (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).