maison à vendre Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

€ 122.000

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En Exclusivité APPARTEMENT DUPLEX – Idéal Vacances ou Investissement.Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 30 m², idéalement situé à Le Barcarès (66420), à quelques pas de la plage et des commerces de la Grande Plage.Caractéristiques principales : • Superficie : 30 m² • Pièces : 3 (dont 2 chambres) • Étage : 1er (résidence de 2 étages) • Extérieur : Terrasse de 7m2 avec vue sur les PyrénéesSitué dans une résidence calme et conviviale, cet appartement lumineux vous accueille par une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour vos repas en plein air. Il est composé d''un coin salon avec cuisine équipée au premier niveau, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.À l'étage, une chambre standard et une chambre cabine offrant une capacité de 5 couchages et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et WC.Les atouts : • Localisation privilégiée : Entre mer et étang, à proximité immédiate de la plage et des commerces. • Vue dégagée sur les Pyrénées et l'étang. • Terrasse avec store pour profiter de l'extérieur. • Parking privatif inclus. • Cuisine équipée prête à l'emploi.Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre au soleil, une résidence secondaire ou un investissement locatif ( loué 60€ la nuitée ).Capi plus: travaux récents; double vitrage-climatisation réversible- chauffeau ...N'attendez pas pour visiter ce bien!! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888054

détails du bien

Franimo nr:	#7017552
reference :	340932386059
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Le Barcarès
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier :	Capifrance Castany
nom :	Christine Castany
adressse :	66200 Corneilla Del Vercol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castany

frais estimés de ce bien à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).