maison à vendre Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère à l'esprit bohème située en plein cœur du village et à seulement 150 mètres des plages. L'architecture et l'atmosphère qui s'y dégage lui confèrent une personnalité toute particulière.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied de l'ensemble des commerces et commodités du quotidien ouverts à l'année.Dès l'extérieur, le charme opère avec une magnifique façade ainsi qu'une belle terrasse d'environ 16 m² particulièrement bien aménagée et généreusement arborée. Véritable écrin de verdure, elle offre un espace extérieur agréable, idéal pour s'accorder un moment de détente.Le rezdechaussée accueille une belle pièce de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux.Au premier étage, un palier dessert 2 chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains récemment rénovée. Cette dernière est équipée d'une jolie baignoire îlot sur pieds + une douche.Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une troisième chambre mansardée offrant 44 m² de surface au sol (environ 15 m² selon la loi Carrez).Côté prestations, la maison bénéficie de :• fenêtres en double vitrage• chauffage électrique économique• fibre optiquePossibilité de louer un garage à proximité pour 120 € par mois.Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )