maison à vendre Le Boulou, Pyrénées-Orientales

€ 139.000

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LE BOULOU, Très Belle Maison Neuve T3 avec une grande terrasse de 16,57 m²\nSituée dans une rue calme du village, elle saura vous séduire dès l'entrée par sa belle pièce de vie. Vous disposerez d'une cuisine américaine aménagé et équipé, ouvert sur le séjour avec parquet flottant et poutres apparentes, qui lui confèrent un cachet cosy, ouvert sur Jardin.\nDeux chambres, dont une en RDC. La chambre à l'étage offre un accès direct à la terrasse et bénéficie d'une vue dégagée, un véritable coin de détente pour profiter du beau soleil catalan. Salle d'eau spacieuse avec coin buanderie.\nSa situation est idéale, au cœur de la ville dynamique du Boulou, disposant de toutes les commodités, avec l'Espagne et Le Perthus à proximité.\nPrête à vivre ou à offrir un rendement locatif grâce à sa proximité avec les cures thermales du Soleil, c'est le Bien Idéal pour des Locations Saisonnières AirBnb\nMenuiseries double vitrage, Neuve de 2024 Différenciel 30MA, Isolation,\nA 10 minutes du Perthus,\nProche Casino et Cure Thermale,\nProximité Tout Commerce

détails du bien

Franimo nr:	#7037101
reference :	VM794-DSCI
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Le Boulou
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	15 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Du Sacre Coeur Immobilier

agent immobilier :	Du Sacre Coeur Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	agence@dusacrecoeurimmobilier.com Tel. 06 19 57 82 83 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Du Sacre Coeur Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Boulou (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).