maison à vendre Le Boulou, Pyrénées-Orientales

€ 403.000

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Villa Contemporaine 5 pièces au Boulou avec Piscine Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine 3 faces de 149m² de 2016 idéalement située au Boulou sur un terrain de 717 m². Cette villa récente allie modernité et confort avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, alarme, fibre optique, portail électrique, le tout offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. A l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse dotée d’une pergola bioclimatique. Cette maison dispose également d'une belle piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et le Canigou. L'emplacement est idéal à proximité de l'Espagne, des plages méditerranéennes et de tous les commerces nécessaires pour votre quotidien. Un grand espace de stationnement sécurisé vous attend également pour garer plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous serez charmés par des espaces lumineux et ouverts, conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Une belle pièce à vivre de 55m²environ vous accueillera avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, une suite parentale de 17m²environ avec salle d’eau et douche à l’italienne, un cellier et un WC visiteurs. Un bureau ou chambre de 11m²environ avec dressing de 4m². A l’étage, l’espace nuit vous proposera trois belles chambres 11m², 12m² et 11.80m² environ avec terrasse solarium de 12m²environ avec vue sur le Canigou dont deux équipées d’un placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque, un WC indépendant et aussi une pièce pour le rangement. A l’extérieur, outre la belle piscine toute récente et une grande terrasse avec une pergola bioclimatique pour des repas et se détendre en extérieur. Les finitions soignées et les équipements modernes font de cette maison un véritable cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et de poser vos valises afin d'acquérir une maison contemporaine sans travaux dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété au Boulou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7037709
reference : 66059366831
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Le Boulou
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 149 m2
surface du terrain : 717 m2
prix : € 403.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Boulou (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.220
Taxe foncière € 1.692
Taxe habitation
Estimation
Entre € 806 et € 2.015
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Boulou, Pyrénées-Orientales, référence: 66059366831

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