maison à vendre Le Boulou, Pyrénées-Orientales

€ 369.000

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 à vendre maison Le Boulou Pyrénées-Orientales 2
 à vendre maison Le Boulou Pyrénées-Orientales 3

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Si vous recherchez la PAIX et l'INTIMITÉ, cette villa INDIVIDUELLE ne vous décevra pas. Elle offre également une VUE incroyable ! Située sur un terrain d'environ 1 600 mètres carrés, la villa a été construite sur deux niveaux, mais l'agencement intérieur permet de vivre facilement sur un seul niveau. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un grand salon avec une cuisine ouverte. La TERRASSE SPACIEUSE, accessible depuis le salon, est idéale pour prendre vos repas en plein air ou recevoir vos invités en toute intimité. La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse et vue imprenable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rezdechaussée, vous trouverez une grande chambre avec douche et toilettes, dotée d'un accès séparé, qui pourrait être utilisée comme ESPACE INVITÉS ou même comme CHAMBRE D'HÔTES. N'oublions pas non plus le GARAGE TRÈS SPACIEUX (environ 40 m²) et la grande allée. C'est une maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, mais qui bénéficie d'une EXCELLENTE CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE de B. Avec la climatisation dans toutes les pièces sauf une, une belle cheminée et le double vitrage, votre CONFORT EST GARANTI et ÉCONOMIQUE grâce au système de panneaux solaires installé.. À moins de 10 minutes en voiture du centre ville du Boulou et de tous les commerces, restaurants, etc., cette maison est également très pratique. N'attendez pas, réservez votre visite auprès de notre agent local en appelant le ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7201134
reference : 342436549
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Le Boulou
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 1650 m2
prix : € 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Boulou (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.881
Taxe foncière € 1.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 738 et € 1.845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Boulou, Pyrénées-Orientales, référence: 342436549

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