À la frontière franco-espagnole, dans la pittoresque ville du Perthus, découvrez cette grande villa de 151 m² qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Nichée dans un cadre envoûtant, elle conjugue histoire, détente et commodités pour vous offrir une expérience de vie incomparable.Une Villa Spacieuse et ConfortableDès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette demeure à l'atmosphère chaleureuse et aux volumes généreux. Le niveau principal, conçu de plain-pied, abrite une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse panoramique où la vue est à couper le souffle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde chambre. Le confort est total grâce à une climatisation réversible et une pompe à chaleur écoénergétique.Espaces Multiples et Flexibilité d'UsageLe niveau inférieur réserve de belles surprises avec deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de jeux, un atelier, ou même un bureau avec vue sur le jardin méditerranéen. Vous y trouverez également une buanderie spacieuse, un garage pour deux véhicules, et une cave de 59 m² offrant un vaste espace de stockage.La villa offre la possibilité de créer deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs.Un Jardin Méditerranéen et un Emplacement PriséProfitez de l'extérieur avec un jardin méditerranéen en paliers, planté de diverses essences locales, qui confère un charme authentique à cette propriété. À seulement 7 km du Boulou et à proximité de commerces pittoresques, de sentiers de randonnée et de sites historiques, cette villa est une véritable invitation au bien-être et à l'évasion.Ne Manquez Pas Cette Opportunité !Rare et pleine de potentiel, cette villa combine confort moderne, espace, et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu exceptionnel a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
