maison à vendre Le Soler, Pyrénées-Orientales

€ 930.000

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Construit en 2005 sur un terrain d'environ 1800 m²Un bâtiment composé :-d'un entrepôt de stockage de 236 m²-d'un local d'activité de 442 m² comprenant une dizaine de pièces entre 10 et 20 m² modulable-à l'étage sur une surface de 114 m² est composé d'un espace de 4 bureaux, des sanitaires, un espace repas, plus une terrasse de 50 m².A l'extérieur un parking de 600 m² environ.Equipée de gainable avec pompe à chaleur pour le local du rez de chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage.Bâtiment doté d'une centrale de traitement d'air et de surpression d'air propre, empêchant bactérie et virus de pénétrer.Sans aucun travaux, ce bâtiment est tout à fait adapté à accueillir des activités devant respecter des normes strictes d'hygiènes et des contraintes spécifiques dans leur process (agro-alimentaires ou médicales) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865960

détails du bien

Franimo nr:	#6995101
reference :	340933275909
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Le Soler
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	792 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 930.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Le Soler (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.860 et € 6.510
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.860 et € 4.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).