maison à vendre Montauriol, Pyrénées-Orientales

€ 824.500

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Pour amateurs d'endroits exceptionnels! Ce domaine offre une vue magnifique sur la mer, la plaine, les montagnes et le Canigou. Le mas (solide construction de 1985) dispose d'une pièce de vie de 46,20m2 , une cuisine indépendante (accès 2ème terrasse), 2 belles chambres, une grande salle de bains, des wc et une terrasse d'environ 140 m2 avec VUE PANORAMIQUE!!! Au rez de chaussée: une entrée qui communique avec le séjour par escalier intérieur, wc et accès à différentes zones dont 180 m2 de garage accessibles par 3 portes sectionnelles. Surface Utile: 370 m2. Surface Habitable: 132 m2. Confort moderne (chauff. au sol, poele, clim., piscine...), pièces spacieuses, cadre enchanteur: AUCUNE NUISANCE, vues sublimes pour ce mas au coeur d'un domaine forestier de 46.5 hectares plantés de pins, de chênes...: fruit du travail d'une vie de passionnés! Le domaine se situe à 5 kms d'une ville avec toutes les commodités et à 30 mns de Perpignan. Idéal pour vivre à l'année dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, villégiature, chasse... A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7056995
reference :	1201216826
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Montauriol
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	820000 m2
prix :	€ 824.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Montauriol (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.219
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.649 et € 4.122,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).