maison à vendre Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales

€ 590.000

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EXCEPTIONNEL Splendide maison construite en 2009 d'une superficie habitable d'environ 280m² sur une parcelle de 369m². Située dans le village de Via, à seulement 4 kms du centre-ville de Font-Romeu, vous pourrez utiliser la navette pour accéder aux remontées mécaniques de la station de ski, sans prendre la voiture. Comprenant au rez-de-chaussée un agréable appartement T2 de 60m² pouvant être loué pour prévoir une rentrée d'argent. Au premier étage, vous profiterez de son grand séjour de 70m² ouvert sur une terrasse plein Sud. Vous pourrez également accueillir famille et amis dans les quatre chambres, toutes avec leur salle d'eau. Garage de 88m². AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6994242
reference :	0900422869
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Odeillo-Via
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	288 m2
surface du terrain :	369 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Odeillo-Via (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).