maison à vendre Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales

€ 355.000

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Coup de cœur à PALAU del VIDRE au pied des Alberes et proche mer!!Venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables, construite en 2005, sur une parcelle de 388m2 située à proximité des écoles, équipements sportifs et commerces du village. Idéale pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes, des prestations pratiques et un extérieur entretenu.Des votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces.Au rez de chaussée, vous aimerez sa lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 60 m2, composée d'une entrée, d'un coin séjour (d'environ 45m2) avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte(de 16 m² pouvant se fermer) avec îlot central attenante à une buanderie .À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une salle d'eau avec un second WC.Ses espaces extérieurs sont un régal; belle piscine, terrasse avec coin barbecue, agréable jardin …Capi plus : • Façades et peintures intérieures refaites • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Climatisation réversible. • Alarme • Abris de jardin • Garage de 25 m² avec mezzanineCette maison est prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse et offre un cadre idéal entre mer et montagne.Alors contactezmoi pour découvrir votre futur chez vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921758

détails du bien

Franimo nr:	#7149480
reference :	340933740096
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Palau-del-Vidre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier :	Capifrance Castany
nom :	Christine Castany
adressse :	66200 Corneilla Del Vercol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castany

frais estimés de ce bien à Palau-del-Vidre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).