maison à vendre Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales

€ 519.000

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Véritable coup de coeur pour cette superbe villa de 1977, située dans un environnement tout simplement incroyable !Excentrée du centre de Palau Del Vidre, cette sublime offre un jardin de près de 2500m2 avec de splendides arbres centenaires.Une idylle pour vivre, recevoir et partager de somptueuses, journées, soirées.....Un terrain de pétanque est aménagé et bénéficie de son lampadaire pour permettre de faire durer le plaisir ...Le coin piscine n'en est pas moins charmant....Ce terrain vous offre également 2 cabanons et son appentis ouvert avec électricité servant aujourd'hui d'atelier.Pour plus de photos je vous invite à vous diriger vers mon sîte, Cindy Mestre Optimhome.Cette charmante demeure de 150m2, terrassée sur tout son tour, se divise en 2 logements avec accès indépendants.RDC Salon Salle à manger Bureau Cuisine Salle de bains spacieuse avec coin buanderie WC Cagibis 2 chambresA L'ETAGE 2 chambres Salle d'eau et son WCPuis toujours à l'étage avec accès indépendant Cuisine SalonCes deux pièces donnant accès sur la terrasse suspendue de 35 m2 1 chambre Salle d'eau et son WCLes deux parties de l'étage communiquant entre elles permettent la division des espaces comme vous le souhaitez !ASPECTS TECHNIQUES Portail électrique Fosse sceptique récente FORAGE 7m Ballon d'eau chaude 300L solaire Cheminée insert avec récupération et distribution dans toute la bâtisse Radiateurs inertie sèche Double vitrage Fenêtres PVCCette maison appelle au coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185523
reference :	830034899636
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Palau-del-Vidre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2441 m2
prix :	€ 519.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

agent immobilier :	Optimhome Palau Del Vidre - Mestre
nom :	Cindy Mestre
adressse :	7 impasse le fort 66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

frais estimés de ce bien à Palau-del-Vidre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.201
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.038 et € 3.633
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038 et € 2.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).