maison à vendre Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales

€ 153.000

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Très belle opportunité sur Palau Del vidreEn plein coeur de village, 60m2 très lumineux, sur 3 niveaux, avec garage de 23m2 supplémentairesChaque niveau comprend des espaces au volume très agréablesCette maison très bien entretenue (façade et toiture rénovées) offre Une très grande luminosité Du calme Des vues à couper le souffleSur chaque niveau vous trouverez un petit extérieur, vous permettant l'agréable spectacle de surplomber les toits de Palau.Sur la terrasse du haut, vous aurez même la chance d'un tête à tête avec notre magnifique CANIGOUVoici comment elle se composeRDC Garage de 23m2 avec porte motorisée, arrivée et sortie d'eau1er ETAGE Salon/cuisine exposition SUD/EST 1 balcon attenant pouvant acceuillir 1 table et 2 chaises2ème ETAGE Hall 1 chambre et grand placard 1 salle d'eau avec fenêtre 1 WC3ème ETAGE 1 chambre 1 spacieuse salle d'eau et son WC avec fenêtre 1 TerrasseAU DESSUS Combles avec accès à une seconde terrasse vous offrant la vue sur le CanigouLES ATOUTS Garage de 23m2 avec porte motorisée Luminosité dans tous les espaces de la maison Double vitrage Le calme 3 petits extérieurs 2 suites parentales Maison très bien entretenue Electricité aux normes 1 clim Convecteurs à inertie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304651
reference :	830036697712
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Palau-del-Vidre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	59 m2
prix :	€ 153.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

agent immobilier :	Optimhome Palau Del Vidre - Mestre
nom :	Cindy Mestre
adressse :	7 impasse le fort 66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

frais estimés de ce bien à Palau-del-Vidre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.020
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 306 et € 1.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 306 et € 765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).