maison à vendre Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales

€ 295.625

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NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Maison familiale 147 m² habitable, puis 186.53 m2 de surface utile – 4 chambres – jardin – double garage rare – cheminée – DPE CSituée à Perpignan, dans un secteur résidentiel.Proximité immédiate des commerces, écoles et transportsCette maison mitoyenne de 1984 développe 147,10 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un cellier et un espace rangement, ainsi qu'un grand double garage de 39,43 m² équipé de deux portails électriques.Le premier étage accueille une pièce de vie traversante de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger, cheminée, une cuisine indépendante et un WC.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un salon, ainsi que d'un second WC.Les combles sont accessibles, offrant un espace de stockage ou un potentiel complémentaire selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m², idéal pour les moments en famille.Les + :Maison extérieur façade repeinteTableau électrique refait à neuf, installation remise aux normes.Alarme Verisure4 chambresBeaux volumesSalon + cheminéeDouble garage avec portails électriquesJardinCombles accessiblesProximité commerces et servicesDPE C / GES AMaison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.Prix FAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941793

détails du bien

Franimo nr:	#7269444
reference :	340939090383
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan 66100
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	167 m2
prix :	€ 295.625

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rambaud

agent immobilier :	Capifrance Rambaud
nom :	Yannick Rambaud
adressse :	66140 Canet Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rambaud

frais estimés de ce bien à Perpignan 66100 (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.833
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 591 et € 2.069
Taxe habitation Estimation	Entre € 591,25 et € 1.478,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).