maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 38.000

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À VENDRE – POINT CHAUD STRATÉGIQUE À PERPIGNANIdéalement situé sur un carrefour hyper-passant, ce point chaud est une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu à fort potentiel. Avec une excellente visibilité et une grande vitrine donnant sur un axe très fréquenté, ce local est parfait pour développer une activité de restauration rapide ou de vente à emporter.Caractéristiques principales :Local en excellent état, prêt à l'emploi.Matériel de qualité inclus, dont un four à pain professionnel.Sous-sol de 80 m² aménageable en laboratoire ou espace de stockage.Loyer compétitif, optimisant votre rentabilité.Double possibilité : vente à emporter ou consommation sur place.Que vous soyez artisan boulanger, traiteur ou spécialiste de la restauration rapide, ce point chaud offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.Perpignan, ville dynamique et ensoleillée, vous garantit une clientèle locale et touristique toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main dans un emplacement stratégique !Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897559

détails du bien

Franimo nr:	#7045104
reference :	340933830376
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 38.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.108
Taxe foncière Estimation	Entre € 76 et € 266
Taxe habitation Estimation	Entre € 76 et € 190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).