maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 58.000

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À PERPIGNAN (66) – Fonds de commerce – Restauration rapide / SnackEmplacement n°1 – Zone de chalandise ultra-stratégique et très fréquentée !Découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce de 20 m², implanté dans un secteur entièrement dédié aux métiers de bouche, spécialisé dans les saveurs d'Amérique Latine. Idéal pour les passionnés de cuisine et les entrepreneurs ambitieux, ce concept unique séduit une clientèle fidèle et toujours plus nombreuse.Les atouts de cet établissement :Emplacement premium : Situé dans un lieu incontournable de Perpignan, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence.Loyer attractif : Un faible loyer pour un emplacement de premier choix.Équipements en parfait état : Extraction et hotte récentes, prêtes à l'emploi.Pourquoi choisir cette affaire ?Un concept original et porteur, axé sur les spécialités culinaires d'Amérique Latine.Un outil de travail clé en main, dans un emplacement stratégique et très prisé.Une clientèle déjà établie et une zone de chalandise à fort potentiel.Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur en quête d'un projet passionnant, cet établissement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un lieu incontournable de Perpignan.Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897493

détails du bien

Franimo nr:	#7045251
reference :	340939851686
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.484
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 406
Taxe habitation Estimation	Entre € 116 et € 290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).