maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 627.000

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PROCHE DE TOUS COMMERCES - Immeuble à Vendre à Perpignan (66000) en Pyrénées-Orientales (66)

Cet immeuble de rapport idéalement situé en monopropriété se situe dans la commune de Perpignan. La surface habitable est de 456 m² et le terrain sur lequel il se trouve mesure 104 m².

Il offre plusieurs niveaux d''aménagement, permettant diverses possibilités d''utilisation

Immeuble de rapport composé de trois appartements 1XT2 et 2XT4, caves, deux commerces et un panneau publicitaire.

Rapport locatif 48 705,00 Euros brut annuel.

Parking gratuit à proximité.

Proche de tous commerces et services

Gare à 5''

Perpignan est une ville qui offre plusieurs points d''intérêt. On y trouve des lieux historiques tels que le Palais des Rois de Majorque et la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste. La ville est également desservie par un réseau de transports en commun, facilitant l''accès à ses différents quartiers. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services, permettant ainsi de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Pour les amateurs de nature, la ville est proche de plusieurs parcs et espaces verts. Enfin, Perpignan est également reconnue pour son climat méditerranéen, offrant un ensoleillement régulier tout au long de l''année.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Perpignan.

Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente.

- Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

627 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7116318
reference :	0000013469__w17515231696988587_36h_19584_
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	456 m2
surface du terrain :	104 m2
prix :	€ 627.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier :	notaires Me philippe nicolas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Me philippe nicolas

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.631
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.254 et € 4.389
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.254 et € 3.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).