maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 265.500

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Découez cee armante maison spacieuse, offrant une surface de 102 m² avec 4 ambres confoables avec placards, un salon lumineux et une sae à manger conviviale. le bien est bien enetenu et doté d'équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, une imatisation, un baon ermodynamique avec pompe à aleur et un poêle à granulés, vous assurant ainsi confo et bienêe au quotidien. vous pouez également profiter d'un jardin sur une paee totale de 225 m² et d'une teasse pour des moments de détente en extérieur. un garage complète le bien.idéalement située, cee maison vous permet de bénéficier de nombreux atouts à proximité. vous serez à seulement 290 mèes du pa jouha, un espace agréable pour vos promenades. pour les famies, l'ecole elémentaire vior hugo se ouve également à 300 mèes, tandis que le coège js pons est à 500 mèes, facilitant l'aès à l'éducation pour vos enfants. de plus, la forêt native, un jardin urbain, est aessible à proximité, un espace idéal pour vous ressouer et profiter de la nature.les combles peuvent êe entièrement aménageables.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1959 e arges de copropriété : non concerné dpe : b mode de auffage : imatisation réversible et poêle à granules mode de disibution de l'eau : réseau urbainles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142505
reference :	996-4a3d-b993-708496
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 265.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.760
Taxe foncière Estimation	Entre € 531 et € 1.859
Taxe habitation Estimation	Entre € 531 et € 1.327,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).