maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 599.000

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Local professionnel à vendre sur un emplacement exceptionnel au bord de la Têt.Véritable coup de cœur pour ce local professionnel d'une surface plancher de 438 m² au rezdechaussée.Ce local est complété par un soussol de 105 m² aménagé en réserve et une cave de 200 m² accessible par le parking souterrain.Possibilité d'acquérir 4 places de parking en sus.Idéal pour reprendre une activité médicale, tertiaire ou libérale, ce local peut s'adapter à tous vos projets. Une reconversion en partie en habitation est également envisageable, plan de projet disponible composé de: 2 appartements de 97 et 90 m² 3 bureaux de 30, 50 et 64 m² un espace à définir de 27 m²Points forts : Surface totale de 731 m² (RDC + soussol + cave) Cadre unique avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la Têt Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR) Local offrant de nombreuse possibilité d'aménagement Situation stratégique au cœur de PerpignanUne opportunité sur le secteur, une visite s'impose."Photos non contractuelles" Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932979

détails du bien

Franimo nr:	#7224857
reference :	340936147709
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	731 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).