maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 530.000

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Villa contemporaine récente dans un environnement résidentiel prisé Construite en 2022, cette élégante villa moderne développe une surface totale de 96 m² et s’inscrit dans un secteur calme, réputé et serein, à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un jardin de 236 m², elle offre de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, aux volumes harmonieux, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une piscine au sel autonettoyante. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour un confort optimal au quotidien. À seulement 10 minutes des plages, cette villa récente allie modernité, sérénité et qualité de vie, dans un cadre résidentiel recherché. Réf. 23959 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23959 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7252062
reference :	75008152753
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	236 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	32
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).