maison à vendre Pézilla-la-Rivière, Pyrénées-Orientales

€ 230.000

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Venez Découvrir cette Agréable Villa 3F T4 sur 367m² de Parcelle Piscinable Intime, située dans un environnement Calme et recherché de PézillalaRivière, Offrant un Cadre de vie Confortable et Fonctionnel.\n\nSa Construction de Décembre 2005 Développe 102m² Total Dont 90m² Habitable lui Permettant d'Etre Vécue de P Pied\nTrès Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre Belle Pièce de Vie de 40 m²\nSon Salon Séjour est Ouvert par 2 Portes Fenêtres sur la Terrasse et le Jardin et Permettra une Vue sur la Piscine Si Tel est Votre Souhait\nDès l’entrée, vous serez séduit par Son Séjour lumineux ouvert sur une Belle Parcelle Exposé Sud Est, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine Américaine ouverte s'intégre parfaitement à l’espace de vie, et cet ensemble convivial.\nAu RDC Une Suite Parentale vous permettra de Vivre ce Bien de Plein Pied à l'étage 2 chambres et Salle de Bain\nDoubles Sanitaires Salle de Bain avec Fenêtre et Salle d'Eau en Rdc 2 Wc dont 1 Indépendant\nMenuiseries Pvc Doubles Vitrages Volets Roulants Manuels Accès au Vide Sanitaire d'une Hauteur de 1m\nSon Garage qui Est Traversant sur 2 Faces Offre la Possibilité de Garer 1 Véhicule Tout en Conservant un Espace Buanderie\nIl Bénéficie d'une Belle Hauteur de Plafond à 4m80 Vous permettra de créer facilement une Mezzanine pour le Stockage\nL'Espace Jardin En Angle de Rue Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules ou 1 Camping Car à l'Intérieur de Votre Propriété\nJoliment Arboré et Cloturé Il Pourra Accueillir une Grande Piscine Si Tel Est Votre Souhait\nProche des commodités, des écoles et des axes principaux,\nCette Villa représente une Belle Opportunité sur le Secteur.\nUn Bien à Découvrir Sans Tarder !

détails du bien

Franimo nr:	#7248702
reference :	VM873-DSCI
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Pézilla-la-Rivière
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	332 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Du Sacre Coeur Immobilier

agent immobilier :	Du Sacre Coeur Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	agence@dusacrecoeurimmobilier.com Tel. 06 19 57 82 83 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Du Sacre Coeur Immobilier

frais estimés de ce bien à Pézilla-la-Rivière (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).