maison à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 199.000

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Découvrez cette charmante maison, nichée dans un quartier paisible, qui offre un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une suite parentale élégante, un salon de lecture confortable pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 25m², offrant des possibilités de rangement supplémentaires.À l'étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière naturelle, et grâce à sa cheminée/insert une ambiance chaleureuse est créée tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, est idéale pour profiter d'un bon café de bon matin, en extérieur.Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, constitue un véritable havre de paix. Il mène à une vaste cave de 36m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos projets.Cette maison pleine de charme saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6918979
reference : 830030607092
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Prades
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 229 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier : Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom : Renaud Vivenzi
adressse : 66320 Rigarda France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Prades, Pyrénées-Orientales, référence: 830030607092

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