maison à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 189.900

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Prades.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Attenante à cette pièce, une salle à manger, qui peut facilement être transformée en une troisième chambre, vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins.La maison dispose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, offrant un rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.Pour votre bien-être, cette maison est dotée de la climatisation réversible dans chaque pièce, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.À l'extérieur, profitez d'un abri/atelier idéal pour vos projets, ainsi qu'une terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air. Le canal d'arrosage vous permettra d'entretenir facilement votre jardin.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vous accueillir à Prades. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962862
reference :	830035234999
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Prades
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	281 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom :	Renaud Vivenzi
adressse :	66320 Rigarda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rigarda - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).