maison à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

Offrez vous un cadre de vie unique dans cette maison aux volumes généreux, située dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur le Canigou.Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs rangements pratiques, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Cet espace offre un fort potentiel d'agencement selon vos besoins : logement indépendant, bureau, ou espace de vie supplémentaire.Le 1er étage vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un balcon exposés plein sud, parfaits pour profiter de la vue sur le Canigou. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux et fonctionnel. L'étage dispose également de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, d'un WC séparé et d'un dressing spacieux.Au rez-de-chaussée, une grande terrasse avec barbecue vous invite à partager des moments conviviaux, tandis qu'un jardin potager comblera les amateurs de nature et de culture. La terrasse du premier étage, équipée d'une pergola bioclimatique, offre un espace idéal pour des repas en plein air, même pendant les journées les plus chaudes.Cette maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.Une opportunité à saisir, parfaite pour une grande famille en quête de calme et de sérénité, cette maison est également idéale pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts.Ce bien se trouve à 3km de PRADES, dans le village de MARQUIXANES, bien desservie par les bus et le train, à distance de la départementale 66, et proche de toutes commodités.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )