maison à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 145.000

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En exclusivité! A PRADES 66500, à deux pas de tous les commerces et services, grande maison de village de 133m² habitables sur 2 niveaux, garages et grange au rezde Chaussée offrant un très beau potentiel, et grenier. Exposition SONE.Elle est composée au rdc d'un grand garage, d'un espace atelier, d'un patio avec un point d'eau, de plusieurs box de rangement, et enfin d'une belle étable et son grenier à foin.Au 1er et 2ème étage se trouvent les parties habitables, avec 4 chambres dont 2 grandes, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et 2 velux automatisés, une charmante terrasse SE couverte attenante à l'une des chambres, une mezzanine donnant sur le séjour, et un grenier de rangement.Vous disposerez de plus de 250m² de surface utile!Le choix d'un système de chauffage ou l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement des huisseries seraient un plus pour le confort.Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir une très grande maison à fort potentiel et à petit prix!Appelezvite au 06.14.59.06.63 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910405

détails du bien

Franimo nr:	#7099987
reference :	340933312218
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Prades
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	163 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bedon

agent immobilier :	Capifrance Bedon
nom :	Charlotte Bedon
adressse :	66320 Vinca France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bedon

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).