maison à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 345.000

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Située dans un environnement plutôt calme, cette spacieuse maison de 219 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin clos et arboré. Rez-de-chaussée :-3 chambres dont une suite parentale-Salle d'eau-Buanderie avec accès jardin-Chaufferie-Pièce pouvant accueillir une cuisine-Grand garage de 38 m² Étage :-Séjour lumineux de 38 m² avec deux baies vitrées et vue imprenable sur le Canigou-Cuisine aménagée avec terrasse et barbecue intégré-3 chambres supplémentaires-Salle de bains et WC séparés Extérieur : Jardin arboré avec arbres fruitiers, à aménager selon vos envies. Confort : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, combles isolés, double vitrage. Un bien rare offrant espace, luminosité et panorama exceptionnel. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119604
reference :	830039682252
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Prades
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	219 m2
surface du terrain :	844 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom :	Caroline Vivenzi
adressse :	Ter Carrer Santa Eulalia 66320 Rigarda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rigarda - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).