maison à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 270.000

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RiaSirach est un village des Pyrénées Orientales entre Perpignan et Les Angles.Je vous propose une maison au calme, de 4 faces de plain pieds sur un terrain d'environ 600m². La pièce à vivre, d'environ 45m², est climatisée. Sa cuisine de qualité avec des prestations bien pratiques séduira celui ou celle qui y passera du temps pour concocter des bons petits plats.Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes avec placard ou dressing. La salle de bains esprit chalet donne une impression de sauna très agréable, elle est équipée de baignoire, douche et wc.A l'extérieur, le terrain plat et clôturé est muni d'une cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Un cazote vous permettra de ranger tous vos outils.Une place de stationnement est prévue devant la maison, et il est possible de garer 2 véhicules sur la terrasse, il y a également la place pour installer un carport.Vous trouverez à RiaSirach quelques commodités, une école maternelle et primaire. Pour le reste : collèges, lycée, complexe sportif, magasins, activités associatives et culturelles, piscine etc... cela se passe à 2km, à Prades, sous préfecture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7218934
reference : 830038508431
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Prades
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 598 m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Codalet - Marchand

agent immobilier : Optimhome Codalet - Marchand
nom : Laëtitia Marchand
adressse : 39 rue du conflent 66500 Codalet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Prades, Pyrénées-Orientales, référence: 830038508431

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