maison à vendre Sahorre, Pyrénées-Orientales

€ 49.000

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Dans le charmant village de Sahorre, ces deux maisons anciennes tout pierres avec entrée indépendante mais communicantes par le premier et dernier étage offrent au total environ 95m2 et se configurent chacune de la façon suivante :- Sous-sols semi-enterrés de 25m2 chacun- Rez-de-chaussée surélevés de 25m2 chacun avec ouverture à l'arrière de la maison donnant sur un petit lopin de terre où l'on peut imaginer une terrasse sur pilotis pour profiter d'un extérieur au niveau de la pièce de vie, avec vue sur les montagnes.- Premiers et derniers étages offrant une belle hauteur sous charpente bois en très bon état. A ce niveau les deux maison communiquent. Deux conduits cheminées existants.La toiture en tuiles Canal est doublée de plaques fibrociment. Planchers anciens. Tout à faire au niveau des raccordements et menuiseries.Pour un beau projet de rénovation à 5 minutes de toutes les commodités.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907403

détails du bien

Franimo nr:	#7084775
reference :	340937450675
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sahorre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	86 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descombas

agent immobilier :	Capifrance Descombas
nom :	Julia Descombas
adressse :	66820 Corneilla De Conflent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descombas

frais estimés de ce bien à Sahorre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).